Detalhes do imóvel

Cobertura a venda na Gávea Artur Araripe 3 suítes living terraço piscina churrasqueira 260m2 R$4.500,000,00

A Artur Araripe é a rua transversal à Marquês de São Vicente bem em frente ao Shopping da Gávea. Em ótima localização junto ao Shopping da Gávea, Planetário, PUC, ruas Manuel Ferreira, General Rabello, Oitis, Acácias e Clube Flamengo.

O prédio, com 10 anos de construído sob modernos conceitos, tem todos os apartamentos rodeados de varandas, permitindo ótima circulação entre os cômodos, iluminação e ventilação naturais.

Composto originalmente com 4 suítes, pode retornar facilmente à esta configuração.

Planta otimizada por arquiteto na própria construção, tem o 1º piso composto de sala de jantar, 3 suítes, sendo uma máster com grande closet, varanda que circunda todo o andar, cozinha com grandes janelas ampliada em função do quarto de serviço, e banheiro de serviço.

2º piso composto de grande salão com piso em porcelanato com portas de correr com acesso ao terraço em todas as paredes, banheiro social, bancada com cooktop, piscina, churrasqueira, forno de pizza e amplo terraço com toldos retráteis. Completamente reformada com ótimos materiais e de bom gosto, todos os cômodos têm ar split e marcenaria impecável. Projeto de iluminação pensado em todos os detalhes, inclusive na escada linear e corredor com mini-lâmpadas próximas ao chão.
Vale ressaltar que há um projeto de "Mais Valia" aprovado pela prefeitura para um acréscimo de 46m2 no terraço.

Ótimas partes comuns: parquinho infantil, salão de festas conjugado com espaço gourmet claro, arejado e de ótima circulação, churrasqueira e forno de pizza, piscina com raia, sauna úmida, hidromassagem(SPA), academia de ginástica, portaria com split, acessibilidade em todas as partes comuns. São 2 unidades por andar mas há um hall social exclusivo para cada apartamento, ou seja, são 2 elevadores sociais. 3 vagas escrituradas e marcadas.

Documentado, estuda financiamento.

Octavio de Carvalho Netto

Creci 28.048/RJ, Cons. Reg. de Economia 16.529/RJ