Detalhes do imóvel

Cobertura duplex a venda de 3 quartos sendo 2 suítes na Gávea Manuel Ferreira sol da manhã indevassável vista cristo 172m2 2 vagas infraestrutura de lazer R$2.900.000,00

A Rua Professor Manuel Ferreira(ou Manoel Ferreira) é uma rua residencial, tranquila e arborizada com ótima localização na Gávea, a apenas uma quadra do Shopping da Gávea, Planetário, PUC, Escola Parque, creche criativa, amplo comércio e Clube Flamengo.

Cobertura duplex com 1º piso composto de varanda, sala em 2 ambientes, pequena circulação com armário, banheiro social, amplo quarto com armários e grande suíte com 16m2 de quarto, copa-cozinha área de serviço e dependências completas.

2º piso com grande sala, quarto, banheiro completo, terraço, piscina azulejada, pequeno telhado para abrigar churrasqueira.



Silencioso, tem vista para o Cristo e recebe o sol da manhã na sala e nos 3 quartos.

Completo de armários em todos os cômodos

Ótimo prédio, partes comuns reformadas, ganhou gerador de energia para caso de emergências, tem infraestrutura de lazer completa com sauna, grande piscina aquecida e reformada, salão de festas, sala de ginástica, quadra de esportes. Portaria 24hs, câmeras e segurança particular na rua que se comunica por rádios com as portarias.
Preço de venda é R$2.900.000,00 e está com a documentação livre e desembaraçada, podendo estudar financiamento.

O custo do condomínio mensal é R$1.925,56 e IPTU R$816,90. Constando 172m2 conforme carnê.

São 11 andares com 2 blocos de 4 unidades por andar, cada bloco tem 2 elevadores sociais com halls separados para cada 2 portas de sala que se comunicam através do corredor interno e um elevador de serviço.

Octavio de Carvalho Netto Creci 28.048/RJ, Cons. Regional de Economia 16.529/RJ